Downing has been a long-term target for Tottenham, and new Spurs boss Harry Redknapp wants to bring the international player to north London before the end of January's transfer window.
However, Lamb was left fuming after Tottenham's initial bid for the 25-year-old came way less than what Boro expected.
"It is a derisory offer," Lamb told the News of the World.
'Who on earth do they think they are? They bleated away when Dimitar Berbatov left for Manchester United in the summer - but they sold at top dollar.
Bulgarian striker Berbatov was sold by Tottenham to United in the summer for a massive transfer fee of £30.75 million.
"Then they want to snatch other players for derisory offers and try to unsettle players. That is what has happened here. Their offer is a joke.
"Why would we sell our best players to our nearest rivals? Stewart is going nowhere."
نرشح لكم
ذا بيست - فيفا يكشف موعد إقامة حفل جوائز الأفضل في الدوحة
تشكيل مانشستر سيتي – هالاند يقود الهجوم ضد بالاس.. ومرموش على الدكة
أرتيتا: إصابة وايت غير مطمئنة.. وخاطرنا بمشاركة ساليبا
فليك: بيدري لاعب مذهل.. ولا أفكر في المنافسين
أرتيتا ينتقد لاعبي أرسنال بعد الفوز الصعب على ولفرهامبتون
ساري مازحا بعد الفوز على بارما بـ 9 لاعبين: قد نبدأ اللقاء المقبل بعشرة
ميليك يعود لتدريبات يوفنتوس لأول مرة منذ 550 يوما












خبر في الجول – روقا يشكو الزمالك في فيفا بسبب مستحقاته المتأخرة